Điều kiện & hồ sơ mua nhà ở xã hội 2026

1 Thuộc đối tượng được hưởng chính sách

• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
• Công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
• Cán bộ, công chức, viên chức
• Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng; công an
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở
• Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo
• Học sinh, sinh viên (thuê); các đối tượng khác theo quy định

2 Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Phú Thọ; chưa được mua/thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức. Nếu đã có nhà thì diện tích bình quân phải dưới 15 m² sàn/người.

3 Điều kiện về thu nhập

Thu nhập bình quân thực nhận hằng tháng, xác nhận theo bảng lương/tiền công của cơ quan, đơn vị nơi làm việc (hoặc UBND cấp xã với người lao động tự do):

Trường hợp	Thu nhập tối đa
Người độc thân	≤ 25 triệu/tháng
Độc thân đang nuôi con chưa thành niên	≤ 35 triệu/tháng
Đã kết hôn (tổng thu nhập 2 vợ chồng)	≤ 50 triệu/tháng

4 Hồ sơ cần chuẩn bị

1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu)
2. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách
3. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (xác nhận chưa có nhà / diện tích bình quân dưới 15 m²/người)
4. Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập (xác nhận của cơ quan, đơn vị nơi làm việc hoặc UBND cấp xã)
5. CCCD của người đăng ký và vợ/chồng (nếu có), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc đăng ký kết hôn

Theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 54/2026/NĐ-CP và Nghị định 136/2026/NĐ-CP (hiệu lực từ 07/04/2026). Quy định có thể thay đổi – chúng tôi sẽ kiểm tra lại hồ sơ cụ thể cho từng khách hàng.